Com 720 m² de área total, o imóvel está situado em zona comercial e residencial, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de projetos. Localizado próximo ao Shopping Villagio e com fácil acesso à saída da cidade para Farroupilha, destaca-se como um excelente ponto para construção comercial ou residencial. Uma ótima oportunidade para investir em uma região estratégica e em constante valorização.