Excelente área urbana com 3.740m² totais e 36 metros de testada frontal, localizada na saída de Caxias do Sul em direção a Galópolis.Terreno predominantemente plano, com excelente aproveitamento e versatilidade para diversos tipos de projetos. Zoneamento ZR4. Indicado para média densificação, ideal para construção de casas, condomínio residencial ou pavilhão. Fundos com testada para a BR-116, em Zona de Centro, ampliando as possibilidades de uso com excelente visibilidade e fácil acesso. Local estratégico, com alto potencial de valorização e uso misto. Entre em contato para mais informações.