Terreno localizado em área industrial, com dimensões de 13,50 metros de frente por 38,00 metros de profundidade, totalizando 513,00 m² de área. O imóvel possui frente para rua larga e asfaltada, oferecendo fácil acesso e boa circulação para veículos, o que favorece operações logísticas, instalação comercial ou uso industrial, conforme viabilidade do zoneamento local. Área com potencial para implantação de pavilhão, depósito ou estrutura operacional, em localização adequada para atividades que demandem praticidade de acesso. Disponibilidade do imóvel a confirmar e valor sujeito a alteração.