Oportunidade diferenciada no Bairro Centro de Caxias do Sul, em área urbana consolidada e com forte potencial de valorização. O terreno possui 815,43 m² de área total, formado por dois lotes unificados, com dimensões de 13,60 x 59,00, contando ainda com benfeitorias existentes. Classificado em Zona Residencial 3 (ZR3), é destinado à densificação urbana, permitindo uso residencial e atividades complementares à habitação, o que amplia as possibilidades de desenvolvimento do projeto. Consulte para informações completas e análise de viabilidade.